乳液作為真石漆的成膜物質，對真石漆的涂層的性能起著決定性作用，直接關系到保色性、抗水性、耐沾污性、柔韌性、耐候性等。
      市場上銷售價格低的真石漆，一般都是采用苯丙乳液，苯丙乳液防水性、抗紫外線、柔韌性差，2-3年就會出現黃變、開裂、涂層發黑等質量問題。如果差的苯丙類乳液，兩三個月就會出現質量問題。
      若是對真石漆涂料發展史有所了解，苯丙真石漆十年前市場上就有，當時叫噴砂涂料不叫真石漆，由于防水差、易開裂，需求量少。近幾年市場對真石漆認可度和需求量不斷劇增，主要是由于純丙、硅丙體系真石漆的上市，產品的仿真度、施工性、涂層性能、使用壽命，比最早的苯丙類真石漆有質的改進和提升。真石漆的叫法也由此廣泛傳開。很多客戶因為價格便宜選擇苯丙真石漆，主要原因是對真石漆缺乏了解。這就好比，現在觸摸屏手機非常流行，但我們買的觸摸屏手機還是采用的是5年前的技術。

 
 二、體系不成熟質量隱患大

      所謂體系是指構成真石漆各種原材料的選擇和配比。成熟的體系，是指各種優質原材料按一定比例組合在一起，能使產品的施工性、柔韌性、防水性、耐候性、使用壽命等達到最佳。體系不成熟，主要是指各種原材料的配比不合理，比如纖維素、各類助劑等等，而不是指單一的乳液品質和含量。乳液品質高不等于體系成熟。選用優質乳液出現質量問題，必定是體系或配方不合理所導致。
      真石漆體系不成熟比如纖維素含量控制不合理會導致防水性差，助劑選用不當或比例不當，會導致保質期短、成膜困難、水痕，嚴重的還會導致涂層開裂、脫落等質量問題。
成熟穩定的體系主要是企業通過反復的現場測試長期積累才會獲得的。“單純通過產品的檢測報告，并不能準確地對體系的成熟度下結論，一定要做上墻實驗。

 三、設計不合理涂層易污染
     無論石材幕墻、玻璃幕墻、鋁塑板，如果設計不合理，外墻都會造成嚴重的污染現象。外墻污染主要是由于設計不合理所導致，比如女兒墻壓頂設計、屋頂及窗臺部位的滴水槽、滴水線的設計等等。設計不合理造成污染嚴重 設計改進后的防污效果科學合理的設計方案，能從根本上確保涂層的美觀性、防污性，提升建筑品質與檔次。如果設計不合理，即使用再好、再貴的材料都無法防止污染。
      當然合理的設計還包括配色、分格設計。真石漆選色或分格不當，往往會出現我們常說的“做的真石漆，但看上去像外墻涂料”的尷尬。就好比我們定做西服，用最高檔的面料，款式卻很落伍。真石漆不做分格縫看上去如同涂料

 四、施工不專業成品效果差
      外墻涂裝是由材料、設計、施工組成的一個系統化的工程。專業化的施工技術與科學化組織管理是獲得優質成品的關鍵保障。

施工不專業做出的線條與勾縫 施工經驗不足造成的色差與接茬

      真石漆外墻涂層系統由基層、膩子層、底涂層、中涂層、面涂層組成，要確保成品的質量，每一道工序都必須嚴格標準進行施工驗收。比如基層含水率<10%、PH值(酸堿度)<9。含水率過高、會造成涂層的空鼓，堿性過高會導致涂層泛堿、發花;膩子不能批刮太厚;底漆漏涂會造成泛堿;主材噴涂必須確保同墻面同批料、同墻面同工藝、同墻面同厚度、同墻面同時段、同墻面同批人，才能避免色差和發花的現象。任意一道工序不合格都會引發質量問題。
      除了這些，還有各個關鍵節點的施工經驗也非常重要，比如腳手架施工如何避免接茬，線條如何做到橫平豎直，陰陽角部位如何避免接頭等。
      真石漆涂料是半成品，選購真石漆，不僅要考量企業的研發生產能力，更要考量企業的技術服務能力與施工經驗。“三分產品，七分施工”正是說明專業施工的重要性！