隨著建筑業的發展，外墻涂料的應用也比較廣泛。由于外墻涂料主要應用于建筑外墻面的涂刷，因此對其防曬防水性能要求較高。而除了對其基本性能的各種要求外，外墻涂料在其應用和開發還呈現以下趨勢。

外墻涂料的研究開發以及應用基本上以中高檔品種為主，提高外墻涂料的產品性能，成為外墻涂料研究開發及其應用的基本方向。

      丙烯酸類樹脂涂料和聚氨酯樹脂涂料，后者以水性聚氨酯涂料為主，因為它們有著優良的耐候性，作為高檔次的建筑外墻涂料已在歐美大量使用。水性聚氨酯樹脂主要是聚氨酯乳液，制備工藝一般都很復雜，原材料成本也高，但具有優異性能。適于制備水性聚氨酯的多異氰酸酯、多元醇和聚酰胺的選用和溶劑型的相同。大部分多異氰酸酯，尤其是HDI縮二脲適用于外墻涂料。水性聚氨酯樹脂用作外墻涂料時，具有良好的耐光、耐候性，且性能優異。用聚氨酯乳液改性其他高分子乳液，例如在聚丙烯酸酯、聚醋酸乙烯等的乳液中加入適量的聚氨酯乳液，可以顯著提高其粘結強度。

      另外，真石漆也在建筑業中廣泛使用。真石漆是一種裝飾效果酷似大理石、花崗石的涂料，主要采用各種顏色的天然石粉配制而成。因為真石漆裝修后的建筑物，具有天然真實的自然色澤，適合于各類建筑物的室內外裝修，深受消費者推崇。天然真石漆的生產工藝比較簡單、成本低、性能優異，但其向低有機揮發物、功能復合化、高性能和高檔次的方向發展前景廣闊。

      作為高檔次的建筑外墻涂料已在歐美大量使用，相信隨著外墻涂料的產品性能提高，我國的外墻涂料也將有廣闊的發展前景。